CARA MENENTUKAN HARGA RUMAH DARI NILAI SEWA

Apakah ada hubungan antara nilai sewa dengan harga rumah, yang pasti semakin mahal harga rumah maka nilai sewanya semakin tinggi. Lantas bagaimana cara menentukan harga rumah dari nilai sewanya ? Rumusnya sangat mudah, harga rumah = nilai sewa / 5%. Jika misalkan nilai sewa sebuah rumah adalah Rp 10 juta per tahun, maka dari rumus ini harga rumah = 10 juta / 5% = Rp 200 juta. Rumus ini boleh diterapkan, tapi tidak saklek seperti itu masih ada biasnya. Jadi ini hanya untuk menunjukan bahwa angka 5% adalah angka yang paling pantas untuk menggambarkan nilai sewa.

Namun pada kenyataannya banyak yang nilai sewa sebuah rumah di bawah 5% per tahun, bahkan sebagian besar. Harga rumah juga bisa ditentukan dengan rumus mengalikan nilai sewa per tahun kali 20. Jadi jika nilai sewanya 10 juta per tahun, maka perkiraan harga rumah tersebut adalah 10 juta x 20 = Rp 200 juta. Namun angka ini pun juga masih ancer-ancer atau perkiraan saja. Meskipun bisa dijadikan sebuah patokan yang cukup akurat, dan memiliki nilai investasi yang paling menguntungkan.

APA ITU BELI RUMAH TANPA UANG ??

Seringkali orang bertanya-tanya, apa itu beli rumah tanpa uang ? Apakah beli dengan daun, beli dengan batu, bukan itu semua. Beli rumah tanpa uang adalah bagaimana mematahkan syarat-syarat untuk membeli property yaitu :

1. Tanpa tanda jadi

2. Tanpa uang muka

3. Tanpa cicilan

Bagaimana bisa seperti itu, ceritanya panjang, ada seni dan cara yang bisa dipelajari dan dipraktekan, namun intinya sebenarnya adalah pada keratifitas anda untuk mematahkan syarat-syarat tersebut.

Dalam prakteknya memang tak semudah membalikan telapak tangan, namun sudah banyak yang bisa melakukannya. Jika anda bisa menyiasati ketiga syarat tersebut maka anda sudah bisa dikatakan beli rumah tanpa uang dan tanpa hutang. Kreatifitas dan daya imajinasi anda memang bisa mematahkan itu semua, jika anda berusaha keras dengan pengetahuan yang anda miliki maka semua hal yang mustahil akan bisa terjadi.