PROGRAM RUMAH MURAH UNTUK RAKYAT

Tidak mudah memang untuk mewujudkan rumah murah untuk rakyat, salah satu alasannya harga tanah yang semakin mahal di mana-mana. Jangan sampai harga yang murah mengakibatkan pengembang membangun rumah dengan kualitas yang sangat rendah. Ini menjadi persoalan tersendiri masyarakat disuruh untuk beli barang yang memang tak bagus. Dengan bunga subsidi 7,25% per tahun memang menjadi daya tersendiri bagi konsumen untuk mengambil KPR. Jika melihat rentang harga yang ditawarkan berkisar antara 100-130 juta maka pengembang harus memilih lahan tanah yang harganya benar-benar masih murah.

Untuk beberapa wilayah program rumah murah untuk rakyat disangsikan apakah bisa berjalan atau tidak, suatu misal kawasan Bekasi harga tanah yang semakin melambung membuat rentang harga rumah murah yang ditawarkan menjadi tidak masuk hitungan. Bisa saja dilakukan namun pengembang memperoleh keuntungan yang sangat kecil, mungkin margin keuntungannya dibawah 20% sehingga dengan margin seperti itu jika dihitung secara bisnis menjadi tidak feasibel.

CARA MELIHAT KAWASAN BERKEMBANG DI PONTIANAK

Jika anda ingin membeli property maka harus bisa melihat kawasan mana saja yang memiliki potensi untuk berkembang. Untuk di wilayah Pontianak secara statistik memang pontianak selatan yang paling berkembang. Hal ini ditunjukan oleh indeks pertumbuhan property yang mana pontianak selatan menduduki yang tertinggi, sementara pontianak tenggara adalah yang terendah untuk pertumbuhannya.

Kita bisa melihat kawasan berkembang dari ciri-ciri di sekelilingnya, antara lain jalan yang semakin diperlebar, kemudian banyak berdiri pertokoan, pusat perbelanjaan. Kemudian berdiri universitas, sekolah, ini menjadi pemicu suatu kawasan semakin berkembang. Bersiap-siaplah berinvestasi di sana karena banyak pemicu yang akan menjadikan property anda harganya semakin naik.

BERAPA HARGA TANAH DI PONTIANAK

Dalam sejarah belum pernah ada harga tanah turun, karena Tuhan tidak menciptakan bumi yang kedua. Luas tanah akan semakin sedikit sementara yang memerlukan semakin banyak. Inilah salah satu sebab mengapa harga tanah di kota Pontianak juga semakin mahal dari waktu ke waktu. Bahkan karena mahalnya hampir menyamai harga tanah di kota besar lain di Indonesia seperti Jakarta dan Surabaya.

Kawasan termahal di Pontianak

Harga tanah termahal di Pontianak berada di kawasan suprapto, lokasi ini berada di antara jalan ahmad yani dan jalan tanjungpura. Harganya cukup fantastis karena per meternya bisa mencapai harga Rp 10 juta, bahkan bisa lebih dari itu. Kawasan suprapto terkenal sebagai kawasan elit, dengan rumah-rumah besar di sekitarnya, dengan lingkungan yang tenang dan nyaman. Di kawasan suprapto ini hampir tidak ada orang yang jual tanah, jika adapun harganya pasti fantastis atau sangat mahal.

 

Kawasan paling berkembang

Jika dilihat kawasan paling berkembang berdasarkan indeks BPS, maka wilayah Pontianak Selatan merupakan kawasan yang perkembangannya paling cepat untuk harga tanah dan perkembangan property. Mengapa pontianak selatan ? Karena kawasan tersebut merupakan wilayah dengan kontur atau letak tanah yang tinggi di wilayah Kota Pontianak dibandingkan dengan wilayah lainnya. Semakin jauh dari sungai atau laut biasanya merupakan tanah dengan letak yang tinggi sehingga lebih aman banjir.

RUMAH DIJUAL CEPAT DI PONTIANAK

Rumah dijual cepat di kota Pontianak, dengan keterangan sebagai berikut :

-Lb. 8 x 14 meter, Lt. 8 x 17 meter;

-Lokasi sangat strategis, dekat pomp bensin 24 jam, sekolah SD SMP, pasar kemuning, rumah betang, bundaran kotabaru, perkantoran pemerintah;

-SHM an sendiri (pemilik);

-Posisi huk / hook / pojok, menghadap arah TIMUR matahari terbit;

-PDAM lancar mengalir jarang mati, nilai sewa nya tinggi Rp 14 juta per tahun;

-Letak tanah tinggi / aman banjir, ada mesin air dan sumur jika kondisi darurat kurang air;

-2kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, kamar mandi, dapur, carport/garasi;

-Keluar masuk kendaraan mudah, hanya 40 meter dari Jln Karna Sosial;

-Air parit / got lancar mengalir, bebas genangan air;
-Atap aman dari bocor, kondisi atap baru
-Lokasi : Jln. Karna Sosial gg Widodo  No.22-c Kel.Akcaya  Kec.Pontianak Selatan   Kota Pontianak

Harga 325 - juta   (nego)

HP 0813 8358 6054 / 0852 5248 6686